نبذة عن كورس دراسة فروق الأسعار فى مجال المقاولات

المقصود بفروق الأسعار في عقود المقاولات : هي المبالغ المالية التي يستحقها المقاول أو التي تخصم منه نتيجة التغير في تكاليف البنود المحددة في كراسة الشروط والمواصفات نتيجة تغير أسعار الخامات في السوق وذلك وفقاً للمعاملات التي قام المقاول بتحديدها في عطائة وتم التعاقد علي أساسها ويكون هذا التعديل ملزماً للطرفين طبقاً لنصّ العقد والقانون.

كورس دراسة فروق الأسعار في مجال المقاولات يتضمن محتوي متفرد إحترافي شامل كل ما يتعلق بدراسة فروق الأسعار لشركات المقاولات بشرح وافي لحسابات فروق الأسعار في مجال المقاولات طبقا للقانون رقم 182 لسنة 2018 ولائحتة التنفيذية مع توضيح أوجة الإختلاف بين القانون الجديد والقانون القديم ويتدرج الكورس بداية من طريقة عمل شيتات الإكسيل وحتي طريقة الربط والتصدير لنسخة PDF.

✅يتم المتابعه عن طريق جروب مخصص ويستطيع المتدرب الاطلاع علي كافة المناقشات السابقه للحصول علي اكبر قدر من الاستفادة .
✅بتقدر تستفيد من اى أضافات مستقبلية للكورس بشكل مجانى .
✅ ️جودة تسجيل احترافية صوت وصورة عالية الوضوح .
✅يمكنك الاشتراك بالكورس من أي مكان فى خطوات معدودة.
✅لا توجد حاجة للإتصال بالإنترنت لمشاهدة محتوى بالكورس.
✅طرق مدفوعات متنوعة.

 

الفئة المُستهدفة من الكورس:

• الكورس يناسب كل المهندسين المهتمين بالتسعير وقراءة السوق والتنبيء بالتغير في الأسعار.
• الكورس يناسب كل مهندس يبدأ عمله الخاص في مجال المقاولات ويمكنه من دراسة أسعارة جيداً ويمكنه من وضع سعر مناسب وكتابة عقد المقاولات الخاص به بطريقة تساعدة علي حساب فروق الأسعار الخاصة به.
• الكورس يخاطب كل المهندسين ( مدني – معماري).
• الكورس يناسب مهندسي المكتب الفني المهتمين بمجال التسعير.
• الكورس يناسب المهتمين بمجالات ضبط الجودة وضبط التكاليف بصفة عامة.
• الكورس يناسب كل من يحتاج معرفة التسعير وحساب التعويضات.
• الكورس يناسب كل مهندس يبدأ عمله الخاص في مجال المقاولات.
• الكورس يناسب العاملين بشركات المقاولات بكل تخصصاتها.
• الكورس يناسب العاملين بشركات الإستثمار العقاري .

أساسيات لازمة قبل البدء فى الكورس:

• لا توجد متطلبات قبل بدء الكورس , حيث تم اعداد الكورس بطريقه تضمن لك توافر كل المعلومات وقمنا بترتيب المحاضرات بحيث تتدرج بك من البداية بكل سلاسة حتي تصل للنهاية بإحترافية تامة.

ما الذي ستكتسبه بنهاية الكورس:

• الكورس يُمكّنك من فهم معني فروق الأسعار وعناصر التكلفة في عقود المقاولات.
• الكورس يُمكّنك من معرفة وفهم معني الأرقام القياسية بطريقة إحترافية وإستثنائية من الالف إلي الياء.
• الكورس يُمكّنك من فهم المقارنة بين الأسعار وقت الدراسة والأسعار في سنة الأساس ويفهمك معني سنة الأساس.
• الكورس يشرح ويوضح طريقة إعداد المستخلص الختامي بكل متعلقاته ومتطلباته وإجراءاته.
• الكورس يشرح ويوضح طريقة إعداد البرنامج الزمني المعدل بكل متعلقاته ومتطلباته وإجراءاته.
• الكورس يشرح ويوضح طريقة الربط بين البرنامج الزمني المعدل للمشروع والمستخلصات وطريقة الإستفاده منها في عمل البرنامج الزمني المعدل.
• الكورس يشرح معنى أولوية العطاء في عقود المقاولات وطريقة حسابها والحالات المختلفه لها ومدي تأثيرها على تكلفة المشروع.
• الكورس يشرح معنى صالح الجهة الإدارية في عقود المقاولات وطريقة حساب تأثيرها علي حسابات فروق الأسعار والحالات المختلفه لها .
• الكورس يُمكّنك من معرفة طريقة حساب نسبة الزيادة أو الخفض في الأسعار بإحترافية تامة .
• الكورس يجعلك قادر علي التنبيء بالأسعار المستقبلية وبذلك تستطيع وضع سعر مناسب في مرحلة دراسة العطاء.
• الكورس يضيف اليك مهارات أكثر إحترافية لبرنامج الاكسيل ويعلمك كيفية إعداد قوالب الحسابات بطريقة إستثنائية .
• تتعلم في الكورس طريقة توزيع الكميات وعمل الحسابات الصحيحة لفروق الأسعار.
• الكورس يجعلك قادر وضع نسب عناصر التكلفة بطريقة مناسبة وإحترافية في مرحلة دراسة العطاء لأي مشروع.
• الكورس يساعدك علي الحفاظ علي مستحقات الشركة في أي مشروع ويمكنك من حساب مبالغ التعويض بصوره صحيحة.
• الكورس تطبع علي عقلك بقالب التميز والإحتراف ويجعلك مختلف ومتمكن عن غيرك من المهندسين.

البرامج المستخدمة فى الكورس:

• الأكسيل (MS EXCEL)

محتوى الكورس:

• 1- مقدمة عامة.
• 2- الارقام القياسية وسنة الاساس.
• 3- سنة الأساس ( فترة المقارنة) والتأثير علي الحسابات.
• 4- معني معاملات عناصر التكلفة.
• 5- البنود المتغيرة ونسب عناصر التكلفة.
• 6- تجهيز مقايسة البنود المتغيرة طبقا للعقد (بند – معامل – معامل التغير– كمية – فئة).
• 7- إعداد المستخلصات (نتناول اعداد المستخلصات لانها العصب الأقوي في حسابات فروق الأسعار).
• 8- إعداد البرامج الزمنية (نتناول اعداد البرامج الزمنية لأنها الحاكم في حسابات فروق الاسعار).
• 9- أسلوب التعامل مع المستخلصات وجدولة بياناتها.
• 10- تجميع وجدولة كميات البنود التي لها معاملات حسب تاريخ التنفيذ طبقاً للمستخلصات.
• 11- تجميع وجدولة الأرقام القياسية حسب العقد.
• 12- تنظيم وترتيب كميات البرنامج الزمني للبنود التي لها معاملات عناصر التكلفة.
• 13- طريقة حساب نسبة الزيادة أو الخفض في الأسعار.
• 14- تحديد تاريخ الإستحقاق (بداية المحاسبة) وفقاً للقانون.
• 15- حساب قيمة التعويض أو الخصم لكل بند من البنود المتغيرة.
• 16- مقارنة الكميات المنفذة مع كميات البرنامج الزمني ومعني صالح الجهة الإدارية.
• 17- التعامل مع كميات البنود المتجاوزة في حدود 125 % والمتجاوزة أكبر من 125 %.
• 18- موقف البنود المستجدة من فروق الأسعار.
• 19- جدولة الحسابات بطريقة احترافية مع تقسيم الفترات الي فترات ربع سنوية(كل 3 شهور).
• 20- معادلات إحترافية لضبط وتنظيم العمليات الحسابية.
• 21- ربط ملفات البيانات المجمعة مع ملف الحسابات و إستيراد البيانات بطريقة إحترافية.
• 22- إستقطاعات فروق الأسعار.
• 23- حسابات الفترة الثانية وباقي الفترات لفروق الأسعار.
• 24- طباعة النتائج بإحترافية ( وتصدير نسخة PDF ).
• 25- مستخلص فروق الاسعار علي البرنامج الزمني الاصلي قبل التعديل.
• 26- البرنامج الزمني المعدل وحسابات فروق الأسعار.
• 27- حسابات فروق الاسعار علي البرنامج الزمني المعدل.
• 28- المستخلص الختامي للمشروع.
• 29- مستخلص فروق الأسعار الختامي للمشروع.
• 30- أولوية العطاء ومعناها.
• 31- اولوية العطاء لفروق الاسعار.
• 32- آلية حساب معاملات عناصر التكلفة في مرحلة التسعير بطريقة إحترافية.
• 33- نصّ القانون + المنشورات الدورية في ما يخص فروق الأسعار.

مقتطفات من اسلوب الشرح بالكورس

عن المحاضر:

نبذة عن م.محمد النادي

• مدير قسم المكتب الفنى باحدى الشركات الكبرى
• خبرة 18 عام فى إدارة المشاريع الإنشائية وتتضمن الأعمال الآتية:
  • خبرة في دراسة العطاءات والتسعير ودراسة الجدوى للمشروعات السكنية والاستثمارية.
  • خبرة فى تصميم المنشآت الخرسانية.
  • خبرة بإعداد وتجهيز المستخلصات بجميع أنواعها وحصر وحساب وتحليل الكميات لجميع أنواع المشاريع .
  • خبرة في دراسة وحساب فروق الاسعار والتعويضات .
  • خبرة فى إعداد جميع اعمال المخططات التنفيذية ( الشوب دروينج ) المعمارية والإنشائية.
  • خبرة بإعداد وتوصيف المقايسات وعمل الدراسات للمشاريع المختلفة .
  •  خبرة فى تنظيم جميع الأعمال المكتبية والدورة المستندية للمشاريع في مجالات التنفيذ والمكتب الفني.

أراء المهندسين فى محتوى الكورس