نبذة عن دورة حصر المقاول والتحكم في التكاليف

كورس حصر المقاول والتحكم فى التكاليف يتضمن شرح كافة الموضوعات الخاصة بأعمال حصر بنود الاعمال المختلفة من وجهة نظر المقاول , وذلك بتحديد الكميات المنفذة فعلياً علي الطبيعة ومعرفة كميات كل الخامات الداخلة في تركيب البنود مثل كميات الرمل والسن والأسمنت لزوم الخرسانة وكذلك عدد الطوب وكمية الرمل والأسمنت اللازم للمباني بالإضافة الى أطوال المواسير وأعداد القطع المخصوصة في بنود السباكة…الخ.

وبالتالي يمكن تعريف حصر المقاول بأنه الحصر الذي يهتم بتحديد كميات الخامات ومقارنتها بما تم تنفيذة علي الطبيعة بغرض تحديد التكاليف وكميات المواد ومعدلات إحتياج المشروع لها علي مدار مدة تنفيذه وبالتالي السيطرة علي المخازن وضبط الجودة والتكاليف, بالإضافة الى اعمال تسعير البنود المختلفة.

ويستخدم حصر المقاول لمعرفة كميات كل المكونات الداخلة في تركيب البند ,كمثال في بند الحفر نحتاج لمعرفة كمية الحفر الفعلية علي الطبيعة بعد إضافة الرفرفة اللازمة للتنفيذ بالإضافة الى اننا نحتاج لمعرفة كميات ناتج الحفر التى سيتم تشوينها في الموقع وذلك لإستخدامها في الردم وكذلك كميات ناتج الحفر الغير صالحة للردم التي سيتم نقلها للمقالب العمومية , ما سبق يُعد تعريف حصر المقاول لبند الحفر.

ويمكن تلخيص ما سبق كالتالي :

الحصر الهندسي :-بنحتاج الحصر الهندسي لحصر كميات البنود طبقاً لتسلسل مقايسة بنود الأعمال بغرض عمل المستخلصات سواء لمقاول الباطن مع الشركة أو للشركة مع المالك.

• الحصرالهندسي لبند يعطي كمية تكون طبقاً لقواعد محددة.
• حصر المقاول لبند يعطي كميات الخامات المكونة للبند .

بشكل عام , تُعد الدورة مُكملة للمحتوى المجاني المُقدم على قناة اليوتيوب الخاصة بمهندس محمد النادي وهي  قناة إدارة المكتب الفني Technical Store .

✅يتم المتابعه عن طريق جروب مخصص ويستطيع المتدرب الاطلاع علي كافة المناقشات السابقه للحصول علي اكبر قدر من الاستفادة .
✅بتقدر تستفيد من اى أضافات مستقبلية للدورة بشكل مجانى .
✅ ️جودة تسجيل احترافية صوت وصورة عالية الوضوح .
✅يمكنك الاشتراك بالدورة من أي مكان فى خطوات معدودة.
✅لا توجد حاجة للإتصال بالإنترنت لمشاهدة محتوى الدورة.
✅طرق مدفوعات متنوعة.

الفئة المُستهدفة من الدورة:

• الكورس يناسب كل المهندسين المهتمين بالتنفيذ وبالمكتب الفني وبخاصة المهتمين بالحصر و بالتسعير.
• الكورس مخصص لكل مهندس يبحث عن تعلم حصر المقاول والإحتراف فيه.
• الكورس يناسب كل مهندس يبدأ عمله الخاص في مجال المقاولات ويمكنه من دراسة أسعارة جيداً ويمكنه من حساب وتفصيل كل الخامات.
• الكورس يناسب تخصص ضبط ومراقبة التكاليف .
• الكورس يخاطب كل المهندسين ( مدني – معماري).
• الكورس يناسب مهندسي المكتب الفني المهتمين بمجال الحصر و التسعير.
• الكورس يناسب المهتمين بمجالات ضبط الجودة وضبط التكاليف بصفة عامة.
• الكورس يناسب كل من يحتاج معرفة الحصر وحساب التكاليف.
• الكورس يناسب كل مهندس يبدأ عمله الخاص في مجال المقاولات.
• الكورس يناسب شركات المقاولات بكل تخصصاتها.
• الكورس يناسب شركات الإستثمار العقاري .

أساسيات لازمة قبل البدء فى الدورة:

• لا شيء لأننا وضعنا محتويات الكورس بطريقه تضمن لك توافر كل المعلومات ضمن محتويات الكورس وقمنا بترتيب المحاضرات بحيث تتدرج بك من البداية بكل سلاسة حتي تصل للنهاية بإحترافية تامة.
• لا تقلق محتوي كورس حصر المقاول والتحكم محتوي متفرد إحترافي لم يسبقنا إليه أحد ونقدمه لك شامل كل ما يتعلق بحصر المقاول والتحكم في التكاليف.

ما الذي ستكتسبه بنهاية الدورة:

• الكورس يمكنك من فهم معني حصر المقاول في مجال المقاولات.
• الكورس يمكنك من حصر كل الخامات بطريقة إحترافية وإستثنائية من الالف إلي الياء.
• الكورس يمكنك من عمل خطة للتوريدات لأي بند.
• الكورس يؤهلك لحصر حديد التسليح وحصر كميات الرمل والأسمنت والمياه وعمل الطلبيات.
• الكورس يمكنك من عمل خطة للتكلفة لأي بند وتوقع التكلفة أثناء التنفيذ.
• الكورس يشرح ويوضح طريقة إعداد مستخلصات المقاول والموردين بكل متعلقاتها ومتطلباتها وإجراءاتها.
• الكورس يشرح ويوضح طريقة التحكم في تكلفة البند.
• الكورس يشرح ويوضح طريقة عمل برنامج زمني تنفيذي لكل بند.
• الكورس يساعدك علي الحفاظ علي مستحقات الشركة في أي مشروع ويمكنك من مراقبة مستخلصات المقاولين وتحديد المبالغ الزائدة عن التكلفة المتوقعه للبند.
• الكورس يؤهلك للتحكم في المشروع ومعرفة كافة التفاصيل من كميات وتكاليف.
• الكورس يطبع علي عقلك بقالب التميز والإحتراف ويجعلك مختلف ومتمكن عن غيرك من المهندسين.

البرامج المستخدمة فى الدورة:

• يتم الاستعانه ببرنامج الاوتوكاد والأكسيل.

دليل إستخدام الدورة:

• شرط أساسي أن تبدأ بتسلسل المحاضرات بداية من المحاضرة الأولي وصولا لآخر محاضرة والمتابعة معي عبر جروب المتابعة الخاص بنا علي الفيس بوك أو عبر الواتساب.
• الكورس ليس فقط المحاضرات وإنما المتابعة الدورية شيء أساسي.
• خلال محاضرات الكورس أقوم بتفصيل وتوضيح حصر المقاول وعمل خطة مراقبة التكاليف لأي بند وتوضيح كل رقم في الحسابات فلا تستعجل وتابع الكورس حسب ترتيب المحاضرات.
• لا تقوم بإسراع المشغل وشاهد كل فيديو بالمعدل الطبيعي والإفتراضي للسرعة.

محتوى الدورة:

1. معني حصر المقاول ملف كتابي فقط
2. حصر المقاول _ أعمال الحفر
3. خطة التحكم في تكلفة الحفر
4. عمل مستخلص المقاول لأعمال الحفر
5. حصر المقاول _ أعمال الإحلال بأنواعه
6. حساب كميات الرمال الموردة وكميات السن المورد
7. خطة التحكم في تكلفة الإحلال
8. بيان أعمال مستخلصات مقاولي الإحلال
9. عمل مستخلصات المقاولين للإحلال
10. كيفية عمل طلبية توريدات رمال وسن
11. حصر المقاول لبنود الردم
12. حساب كميات الرمال والمياة وناتج الحفر المطلوبة للردم
13. التحكم في أعمال الردم
14. حصر المقاول _ أعمال العادية_لبشة
15. حصر المقاول _ أعمال العادية_قواعد منفصلة
16. خطة التحكم في تكلفة بند الخرسانة العادية
17. حديد القواعد المنفصلة واللبشة
18. حديد الميدات و رقاب الاعمده
19. حصر حديد قواعد لبشة مسلحة
20. حصر المقاول للأساسات المسلحة
21. حساب كميات البسكوت وسلك الرباط ومياة المعالجة
22. حساب مكونات الخرسانة المسلحة
23. خطة التحكم في تكلفة بند الخرسانة المسلحة للاساسات
24. حساب حديد الاعمدة للعمارة
25. حصر كميات خرسانة وحديد تسليح الاعمدة+ حساب سلك الرباط والبسكوت
26. حساب مكونات الخرسانة المسلحة للأعمدة
27. خطة التحكم في بند الأعمدة
28. مراجعة وتقييم خطة التكلفة
29. مستخلص توريد حديد
30. مستخلص توريد أسمنت
31. مستخلص توريد خرسانات
32. مستخلص الموان
33. مستخلص مقاول حدادة
34. مستخلص مقاول نجارة
35. حصر مكعب السقف الفلات
36. حصر حديد تسليح الكمرات للسقف الفلات
37. حديد البلاطات الفلات
38. حديد الكمرات للسقف السوليد
39. حديد السلم
40. حديد البلاطات للسقف السوليد
41. حصر خرسانة السقف الهولوبلوك
42. حساب حديد السقف الهولوبلوك
43.  حساب عدد الطوب في السقف الهولوبلوك
44.  حساب مكونات الخرسانة المسلحة للاسقف
45. التحكم في بند خرسانة مسلحة للأسقف
46. حصر هندسي لخرسانة ميول السطح والأوتار
47.  خطة تكلفة خرسانة ميول السطح
48. عزل رطوبة السطح
49. حصر خامات وخطة تكلفة بند عزل السطح
50.  عزل حرارة الأسطح
51.  حصر خامات وخطة تكلفة بند عزل حرارة السطح
52.  حساب كميات وتسعير بند عزل رطوبة الحمامات
53.  حساب كميات وتسعير بند عزل بيتومين للأساسات
54.  حساب كميات وتسعير بند عزل أسفلتويد
55.  حساب كميات خامات بند عزل رطوبة الحمامات
56.  حساب كميات الخامات لجميع مقاسات الطوب
57.  حصر المقاول لبنود المباني
58. حساب معدلات بنود البياض الداخلي (حوائط – أسقف)
59. حساب معدلات بنود البياض الخارجي
60. حصر المقاول بنود البياض
61. خطة التحكم في تكاليف بنود المباني وبنود البياض
62. حصر المقاول لبنود سيراميك الأرضيات
63. حصر المقاول لسيراميك الحوائط
64. حصر المقاول لمكونات بنود السيراميك ( رمل + اسمنت)
65. مستخلصات المقاول لبنود التشطيبات – موردين الطوب
66. مستخلصات المقاول لبنود التشطيبات – اعمال المباني
67. مستخلصات المقاول لبنود التشطيبات – اعمال البياض
68. مستخلصات المقاول لبنود التشطيبات – اعمال السيراميك
69. حصرالمقاول لبنود الترابيع الرخام
70. حصر المقاول لبنود الدرج الرخام
71. خامات بنود الرخام
72. حساب مكعب الخشب لكل بند من بنود النجارة
73. حصر خامات السباكة  – خامات التغذية الداخلية
74. حصر خامات السباكة  – خامات الصرف الداخلي
75. حصر خامات السباكة – خامات صرف الدور الارضي وخامات التشطيب
76. حصر خامات الصرف الخارجي
77. تفريد وحصر خامات بطارية تغذية الوحدات السكنية
78. عمل طلبية اعمال التغذية والصرف للعمارة
79. خطة التحكم فى تكاليف بنود الصرف الصحي

 

مقتطفات من اسلوب الشرح بالدورة

عن المحاضر:

نبذة عن م.محمد النادي

• مدير قسم المكتب الفنى باحدى الشركات الكبرى
• خبرة 18 عام فى إدارة المشاريع الإنشائية وتتضمن الأعمال الآتية:
  • خبرة في دراسة العطاءات والتسعير ودراسة الجدوى للمشروعات السكنية والاستثمارية.
  • خبرة فى تصميم المنشآت الخرسانية.
  • خبرة بإعداد وتجهيز المستخلصات بجميع أنواعها وحصر وحساب وتحليل الكميات لجميع أنواع المشاريع .
  • خبرة في دراسة وحساب فروق الاسعار والتعويضات .
  • خبرة فى إعداد جميع اعمال المخططات التنفيذية ( الشوب دروينج ) المعمارية والإنشائية.
  • خبرة بإعداد وتوصيف المقايسات وعمل الدراسات للمشاريع المختلفة .
  •  خبرة فى تنظيم جميع الأعمال المكتبية والدورة المستندية للمشاريع في مجالات التنفيذ والمكتب الفني.

أراء المهندسين فى محتوى الدورة