سلسلة إدارة العقود الهندسية – 5 كتب

الوصف

تنويه : تباع السلسة معا ولا يتم البيع للكتب بشكل منفصل

الكتاب الأول

الكتب الأول من موسوعة إدارة العقود الهندسية وعقود التشييد بعنوان الجوانب القانونية لإدارة عقود التشييد يتناول الإطار القانوني المنظم لعقود المقاولات والبناء، من خلال دراسة القواعد القانونية العامة ومصادرها وأثرها على العلاقات التعاقدية. يعرض الكتاب مختلف صور العقود المتصلة بالتشييد مثل عقد المقاولة، عقود الاستشاريين، وعقود الباطن، مع بيان أسباب الانقضاء أو الفسخ وما يترتب على ذلك من التزامات. كما يسلط الضوء على التطبيقات العملية كالمسؤولية العقدية والتقصيرية، الإثراء بلا سبب، وأخلاقيات المهنة، مع مقارنة بين القوانين المدنية، الشريعة الإسلامية، والعقود الدولية مثل عقود FIDIC ويتناول الموضوعات الآتية:

• الجوانب القانونية لإدارة عقود التشييد
  • تعريف القانون وخصائص القاعدة القانونية
  • القواعد القانونية
  • المصادر الرسمية للقانون
  • نطاق تطبيق القانون
• نظرية الحق وتطبيقاتها في عقود التشييد
  • أنواع الحقوق
  • أركان الحق
  • احكام الحق
  • إثبات الحق
  • نظام الاثبات السعودي
  • الإلتزام
• عقد المقاولة
  • العقد
  • عقد المقاولة في القوانين المدنية
  • اثار العقد
  • عقود الاستشاريين الهندسية
  • عقد المقاولة من الباطن
• انقضاء عقد المقاولة أو انتهائه
  • انقضاء العقد
  • بطلان العقد
  • فسخ العقد
  • استحالة التنفيذ
  • تقصير المقاول
  • وفاة المقاول
• المسئولية التقصيرية وتطبيقاتها في عقود التشييد
• الإثراء بلا سبب وتطبيقاته في عقود التشييد
• التعويض عن الاخلال بالمسئولية العقدية والتقصيرية في عقود التشييد
• أخلاقيات ممارسة المهنة
• عقد المقاولة في الشريعة الاسلامية
• استعمال العقود الأجنبية في المنطقة العربية مثال لها عقود Fidic

الكتاب الثاني

الكتب الثاني من موسوعة إدارة العقود الهندسية وعقود التشييد بعنوان طرق الإنجاز وإعداد المستندات والطرح والترسية لعقود التشييد يتناول الدورة الكاملة لمشاريع التشييد من الفكرة ودراسة الجدوى حتى التسليم والتشغيل والصيانة. كما يركز على إدارة المخاطر وطرق إنجاز المشاريع والعقود المختلفة مثل السعر المقطوع وسعر الوحدات وعقود الكلفة. ويعرض دور المستندات التعاقدية والطرح والترسية، إضافةً إلى إدماج الرقمنة في ادارة المشروعات , ويتناول الكتاب الموضوعات الآتية:

• الدورة الحياتية لمشاريع التشييد
  • المرحلة الأولى – ابتداء المشروع ودراسة الجدوى
  • التخطيط واعداد المستندات التعاقدية
  • التوريد والإعداد للتنفيذ
  • مرحلة تنفيذ الاعمال والمتابعة والتحكم
  • مرحلة انهاء (إنجاز) الأعمال والتسليم
  • مرحلة التشغيل والاستعمال والصيانة
• دراسة وإدارة المخاطر
  • تعريف المخاطر
  • منظور مدير التشييد
  • ادارة المخاطر في المشاريع الإنشائية
  • اساليب ادارة المخاطر
  • مراقبة وضبط المخاطر
  • حالة عملية
• طرق انجاز مشاريع التشييد
  • عناصر عقود التشييد
  • نظم انجاز وتسليم المشروع
  • عناصر نظم انجاز وتسليم المشروع
  • اعتبارات عامة عن طرق الانجاز المختلفة
  • طرق تحديد سعر عقد المقاولة
    • عقد السعر المقطوع
    • عقد سعر الوحدات
    • عقد اسعار الكلفة الأصلية وهامش الربح للمقاول
    • عقد اسعار الكلفة الأصلية + اجور ثابته
    • عقد اسعار الكلفة الأصلية + نسبة مئوية
• إعداد المستندات التعاقدية
  • اعداد المستندات التعاقدية وتوصيف المشروع
  • اعداد الشروط الفنية
  • دور المهندس الإستشاري في اعداد المستندات
• الكفالات والتأمين
  • الكفالات
  • التأمين
• الطرح والترسية
• مقدمة عن الرقمنة مع نماذج لعمليات اعداد العقود والطرح والترسية
  • لوحات المعلومات الرقمية (Dashbaords)
  • متابعة الاوامر التغييرية

الكتاب الثالث

الكتب الثالث من موسوعة إدارة العقود الهندسية وعقود التشييد بعنوان التخطيط والمتابعة المالية والزمنية لمشروعات التشييد  يتناول الكتاب أدوات وأساليب التخطيط الزمني والمالي مثل الجداول الشبكية، طريقة المسار الحرج، وضبط الموارد والتكاليف لضمان إنجاز المشروع في الوقت والميزانية المحددين. كما يسلط الضوء على تقنيات متقدمة مثل الهندسة القيمية، التقديرات الدقيقة، والتحكم بالبرنامج باستخدام الحاسب الآلي ونظم الرقمنة الحديثة ويتناول الكتاب الموضوعات الآتية:

• التخطيط
  • اساليب وضع برامج العمل
  • طريقة الخطوط الشريطية Bar Charts
  • الجداول الزمنية الشبكية Network Scheduals
  • طريقة المسار الحرج Critical path method
• حسابات المسار الحرج بأستخدام شبكة الأعمال
• إدارة الموارد – Resources Management
• جدولة المشاريع ذات الوحدات المتكررة
• وسائل عرض البرنامج الزمني
• تقديرات وضبط تكاليف التشييد
• مقدمة في الهندسة القيمية (Value engineering)
• التقديرات الأولية
• مؤشرات التكلفة
• تقدير التكلفة بأستعمال عناصر التصميم المتغيره
• التقديرات التفصيلية
• ضغط زمن المشروع
• تحليل السيولة وفقاً لبرنامج العمل
• التأخير في انجاز الاعمال وتحديد مسئولية الاطراف عنه
• دراسة الجدولة الزمنية بأستخدام الحاسب الألى
• التحكم ومراقبة المشروع ومفهوم القيمة المكتسبة
• نماذج لرقمنة انشطة متابعة البرنامج الزمني والمالي

الكتاب الرابع

الكتب الرابع من موسوعة إدارة العقود الهندسية وعقود التشييد بعنوان إدارة مرحلة التنفيذ والتغييرات والنزاعات في مشروعات التشييد يتناول  كيفية التعامل مع تحديات مرحلة التنفيذ، بدءاً من الأدوار والمسؤوليات وحتى إدارة التغييرات والمطالبات. كما يسلّط الضوء على توثيق المشروع، أدوات التحكم، وتطبيقات الرقمنة لتعزيز كفاءة إدارة النزاعات وضمان نجاح مشروعات التشييد كما يتناول الكتاب الموضوعات الآتية:

• دور الإطراف في مرحلة التشييد
  • مرحلة التشييد
  • ما بعد التشييد
  • خدمات اضافية قد يطلبها المالك
  • مسئولية رب العمل
  • مسئولية وحدود صلاحيات الممثل المقيم للمشروع
• أنشطة ما قبل البدء في عملية الإنشاء
• توثيق المشروع
• التغييرات
• أسباب المطالبات وطرق تلافيها وإداراتها
• دور ومسئوليات المهندس في مرحلة التنفيذ
• التحكم في المشروع
• تطبيقات الرقمنة في مرحلة تنفيذ وإدارة التغييرات والنزاعات
• ملحق العمليات وتوزيع المسئوليات خلال دورة حياة المشروع

الكتاب الخامس

الكتب الخامس من موسوعة إدارة العقود الهندسية وعقود التشييد بعنوان إدارة وتسوية نزاعات عقود التشييد وفقاً لقوانين العالم العربي يتناول آليات معالجة النزاعات في قطاع التشييد بأسلوب يجمع بين البعد الإنساني والإطار القانوني. يعرض الكتاب أهم وسائل التسوية مثل التفاوض والوساطة والتحكيم والتقاضي، مع إبراز دور الخبرة والصلح في تحقيق حلول عادلة وفعّالة حيث يتناول الكتاب الموضوعات الآتية:

• الجوانب الإنسانية في ادارة وتسوية النزاعات
• التفاوض لتسوية النزاعات
• الوساطة
• دور الخبرة في تسوية النزاعات
• التحكيم
• طرق أخرى لحل النزاعات في قطاع التشييد
• التقاضي في عقود المقاولة
• الصلح

عن المؤلف

• بكالوريوس هندسة مدنية مع مرتبة الشرف جامعة عين شمس 1968.
• ماجستــير هندسة إنشائية جامعة أسيوط.
• ماجستير إدارة أعمال University of Waterloo, Canada.
• ماجستير في القانون “تشييد” Salford University, UK.
• دكتوراه في الهندسة المدنية University of Waterloo, Canada.1975.
• العمل كأستاذ في الهندسة الإنشائية وهندســة إدارة التشييــد في جامعــة الكويت
• حتى 2008 خمسون عامـاً من العمل المهني عمل فيها كأستاذ زائر في الجامعــات
• الكندية والأمريكيــة والإنجــليزية واليابانيــة والجامعات المصرية والسعودية.
• والقيام بكثير من البرامج التدريبية والإستشارية للقطاع العام والخاص في الشرق الأوسط وأمريكا الشمالية.
• تم اختياره من قبل الجمعية الأمريكية للمهندسين كزميل في نوفمبر 2009م
• “F.ASCE – Fellow of the American Society of Civil Engineers”
• تم اختباره من قبل المعهد الأمريكي لإدارة المشاريع PMI كزميل في يناير 2016 F.PMI-COS