دبلومة المكتب الفني الإحترافي – المستوى الثاني(Advanced Level)

• المقدمة و انواع التكاليف في مجال المقاولات.
• أنواع الضرائب والتأمينات في مجال المقاولات.
• التكاليف الغير مباشرة في مجال المقاولات.
• جولة داخل الشروط العامة والخاصة للمشروع.
• اختيار النسبة الأمثل للتكلفة الغير مباشرة وهامش الربح والأمان.
• تحليل أسعار نقل المخلفات الي المقالب العمومية.
• تحليل أسعار أعمال الحفر في أي نوع من أنواع التربة.
• تحليل أسعار سند جوانب الحفر.
• تحليل أسعار نزح المياة الجوفية.
• تحليل أسعار الحفر في تربة صخرية.
• تحليل أسعار بنود الإحلال.
• حصر بنود الردم من قناتنا علي اليوتيوب.
• تحليل أسعار بنود الردم ( الردم من ناتج الحفر – الردم باتربة موردة – الردم برمال نظيفة موردة.
• تسعير أعمال الخرسانة العادية للأساسات ( بالمتر المكعب – بالمتر المسطح).
• حصر مكعب القواعد المسلحة.
• حصر حديد القواعد المنفصلة واللبشة.
• حصر حديد الميدات و رقاب الاعمده.
• تسعير أعمال الخرسانة المسلحة للأساسات.
• تسعير أعمال الدكة المسلحة والعادية وخرسانة ميول الأسطح.
• تسعير أعمال الخرسانة المسلحة للحوائط والأعمدة.
• حصر مكعب الخرسانة المسلحة للأسقف ( الفلات سلاب ).
• حصر حديد الكمرات.
• حصر حديد الباطات الفلات سلاب + حديد السلم.
• تسعير الخرسانة المسلحة للاسقف السوليد والفلات سلاب.
• حصر مكعب الخرسانة المسلحة للأسقف الهولوبلوك.
• حصر حديد التسليح للأسقف الهولوبلوك من قناتنا علي اليوتيوب.
• حصر عدد الطوب (البلوكات ) في السقف الهولوبلوك.
• تسعير الخرسانة المسلحة للأسقف الهولوبلوك.
• تسعير أعمال العزل – بند عزل رطوبة للأسطح.
• تسعير أعمال العزل – بند عزل حرارة للأسطح.
• تسعير أعمال العزل – بند عزل رطوبة للحمامات.
• تسعير أعمال العزل – بند عزل بيتومين للأساسات.
• تسعير أعمال العزل – بند عزل أسفلتويد لمباني قصية الردم.
• حساب معدلات الخامات اللازمة للمباني.
• تسعير مباني قصية الردم.
• تسعير مباني م3 من الطوب الطفلي.
• تسعير مباني بالمتر المسطح طفلي لزوم الادوار.
• تسعير مباني بالمتر المسطح مصمت لزوم الادوار.
• تسعير بنود البياض الداخلي (حوائط + أسقف).
• تسعير بنود البياض الخارجي (واجهات – سلالم – دراوي).
• بنود التكسيات (تكسيات ميكا – تكسيات رخام – تكسيات حجر هاشمي – تكسيات حجر فرعوني – أسفال بازلت).
• معدلات خامات بنود الارضيات.
• تسعير بنود الحوائط.
• تسعير بنود الارضيات.
• نظرة عامة علي المواصفات الفنية لبنود الارضيات.
• تسعير بنود الكرانيش.
• تسعير أعمال الدهانات.
• تسعير أعمال الكريتال (بوابة المدخل – كوبستات بلكونات وسلالم – حماية شبابيك – حماية بلكونات).
• حساب تكلفة تصنيع الطوب المصمت بجميع المقاسات.
• حساب تكلفة تصنيع والبردورات.
• تسعير بنود الأعمال المتنوعة( بردورات – انترلوك – حامل التكييفات – القرميد).
• تسعير بنود النجارة المعمارية الجزء النظري (هذا الجزء مهم جدا لتوضيح فكرة تسعير بنود النجارة المعمارية).
• تسعير بنود النجارة المعمارية حساب مكعب الخشب لكل بند من بنود النجارة (نمازج الابواب – الشبابيك – البلكونات).
• تسعير بنود النجارة المعمارية (باب الشقه في حالتين – باب الغرفة في حالتين – باب الحمام أو المطبخ – شباك الغرفة – البلكونة ).
• تسعير بنود الالومنيوم (الجزء النظري – جزء هام جداً لمعرفة مصادر واشكال القطاعات والاكسسوارات).
• تسعير بنود الالومنيوم (لجميع أنواع الأبواب والشبابيك سواء مفصلي أو جرار – في حالة وجود حلق خشب – وفي حالة التركيب علي بياض تخشين).
• تسعير أعمال التركيبات الصحية ( الشروط والمواصفات الفنية والمقايسة عبارة جزء نظري للقراءة والإطلاع ).
• تسعير أعمال التركيبات الصحية – أولاً الأجهزة الصحية (مقدمة تسعير اعمال التركيبات الصحية).
• تسعير أعمال التركيبات الصحية – أولاً الأجهزة الصحية ( حساب خامات التغذية الداخلية).
• تسعير أعمال التركيبات الصحية – أولاً الأجهزة الصحية ( حساب خامات الصرف الداخلي).
• تسعير أعمال التركيبات الصحية – أولاً الأجهزة الصحية (خامات صرف الدور الارضي وخامات التشطيب).
• تسعير أعمال التركيبات الصحية – أولاً الأجهزة الصحية ( تسعير الأجهزة ( القاعدة – حوض غسيل ايدي- حمام قدم أكريليك – حمام بانيو – حوض المطبخ – كابينة شاور – سيفون أرضية ).
• تسعير أعمال التركيبات الصحية – ثانياً أعمال الصرف (تسعير الجريجوري + الجاليتراب).
• تسعير أعمال التركيبات الصحية – ثانياً أعمال الصرف (تسعير صواعد الصرف (الصرف الخارجي).
• تسعير أعمال التركيبات الصحية – ثانياً أعمال الصرف (تسعير غرف التفتيش+ المطابق).
• تسعير أعمال التركيبات الصحية – ثانياً أعمال الصرف (تسعير مواسير الصرف المدفونة).
• تسعير أعمال التركيبات الصحية – ثالثاً أعمال التغذية ( غرف المحابس الثانوية والرئيسية ومواسير التغذية).
• تسعير أعمال التركيبات الصحية – ثالثاً أعمال التغذية ( بطارية تغذية الوحدات السكنية).

ثانياً: كورس دراسة فروق الاسعار فى مجال المقاولات

• مقدمة عامة.
• الارقام القياسية وسنة الاساس.
• سنة الأساس ( فترة المقارنة) والتأثير علي الحسابات.
• معني معاملات عناصر التكلفة.
• البنود المتغيرة ونسب عناصر التكلفة.
• تجهيز مقايسة البنود المتغيرة طبقا للعقد (بند – معامل – معامل التغير– كمية – فئة).
• إعداد المستخلصات (نتناول اعداد المستخلصات لانها العصب الأقوي في حسابات فروق الأسعار).
• إعداد البرامج الزمنية (نتناول اعداد البرامج الزمنية لأنها الحاكم في حسابات فروق الاسعار).
• أسلوب التعامل مع المستخلصات وجدولة بياناتها.
• تجميع وجدولة كميات البنود التي لها معاملات حسب تاريخ التنفيذ طبقاً للمستخلصات.
• تجميع وجدولة الأرقام القياسية حسب العقد.
• تنظيم وترتيب كميات البرنامج الزمني للبنود التي لها معاملات عناصر التكلفة.
• طريقة حساب نسبة الزيادة أو الخفض في الأسعار.
• تحديد تاريخ الإستحقاق (بداية المحاسبة) وفقاً للقانون.
• حساب قيمة التعويض أو الخصم لكل بند من البنود المتغيرة.
• مقارنة الكميات المنفذة مع كميات البرنامج الزمني ومعني صالح الجهة الإدارية.
• التعامل مع كميات البنود المتجاوزة في حدود 125 % والمتجاوزة أكبر من 125 %.
• موقف البنود المستجدة من فروق الأسعار.
• جدولة الحسابات بطريقة احترافية مع تقسيم الفترات الي فترات ربع سنوية(كل 3 شهور).
• معادلات إحترافية لضبط وتنظيم العمليات الحسابية.
• ربط ملفات البيانات المجمعة مع ملف الحسابات و إستيراد البيانات بطريقة إحترافية.
• إستقطاعات فروق الأسعار.
• حسابات الفترة الثانية وباقي الفترات لفروق الأسعار.
• طباعة النتائج بإحترافية ( وتصدير نسخة PDF ).
• مستخلص فروق الاسعار علي البرنامج الزمني الاصلي قبل التعديل.
• البرنامج الزمني المعدل وحسابات فروق الأسعار.
• حسابات فروق الاسعار علي البرنامج الزمني المعدل.
• المستخلص الختامي للمشروع.
• مستخلص فروق الأسعار الختامي للمشروع.
• أولوية العطاء ومعناها.
• اولوية العطاء لفروق الاسعار.
• آلية حساب معاملات عناصر التكلفة في مرحلة التسعير بطريقة إحترافية.
• نصّ القانون + المنشورات الدورية في ما يخص فروق الأسعار.

ثالثاً: كورس دراسة فروق الأسعار (المستوى الثاني) + التعويضات

•  فروق الاسعار المستوى الثاني
  • 01 – أنواع فروق الأسعار
  • 02 – حسابات فروق الاسعار من نوع الاسعار – الكميات المنفذة
  • 03 -حساب كميات الخامات
  • 04 – حساب كميات الخامات طبقا للبرنامج الزمني
  • 05 – حسابات فروق الاسعار
•  التعويضات
  • 01 – قانون تعويضات عقود المقاولات رقم 84 لسنة 2017
  • 02 – حسابات التعويضات الحالة الاولى
  • 03 – حسابات التعويضات الحالة الثانية
  • 04 – قانون التعويضات رقم 173 لسنة 2022
  • 05 – حسابات التعويضات على القنون الجديد

ربعاً: كورس المكتب الفني المتقدم

• 001 – مقدمه عامه عن التخطيط
• 002 – تخطيط مرحلة العطاءات
• 003 – قانون تنظيم التعاقدات التي تبرمها الجهات العامة
• 001 – Low 182_ 2018 – part NO 1
  • 002 – Low 182_ 2018 – part NO 2
  • 003 – Low 182_ 2018 – part NO 3
  • 004 – Low 182_ 2018 – part NO 4
  • 005 – اللائحة التنفيذية لقامون 182 الجزء رقم 1
  • 006 – اللائحة التنفيذية لقامون 182 الجزء رقم 2
  • 007 – اللائحة التنفيذية لقامون 182 الجزء رقم 3
  • 008 – اللائحة التنفيذية لقامون 182 الجزء رقم 4
  • 009 – اللائحة التنفيذية لقامون 182 الجزء رقم 5
  • 010 – اللائحة التنفيذية لقامون 182 الجزء رقم 6
  • 011 – اللائحة التنفيذية لقامون 182 الجزء رقم 7
• 004 – تخطيط المقايسة
  • 001 – المحاضرة الأولى
  • 002 – المحاضرة الثانية
  • 003 – المحاضرة الثالثة
  • 004 – المحاضرة الرابعة
  • 005 – فكرة جديدة هتوفر عليك وقت كتير في التخطيط
• 005 – تحديد أنشطة البنود
  • 001 – تحديدأنشطة بنود الحفر
  • 002 – تحديد أنشطة بنود الردم والإحلال
  • 003 – تحديد أنشظة بنود الأساسات
  • 004 – تحديد أنشطة الدكة وخ ميول السطح
  • 005 – تحديد أنشطة بنود الهيكل الخرساني
  • 006 – تحديد أنشطة بنود العزل
  • 007 – تحديد أنشطة بنود المباني
  • 008 – تحديد أنشطة بنود البياض
  • 009 – تحديد أنشطة بنود الأرضيات
  • 010 – تحديد أنشطة بنود الدهانات وبنود الفتحات
  • 011 – تحديد أنشطة بنود الكريتال والبنود المتنوعه
  • 012 – تحديد انشطة بنود الاجهزة الصحية
  • 013 – تحديد أنشطة بنود الصرف والتغذية
  • 014 – تحديد أنشطة بنود الموقع العام
  • 015 – تحديد أنشطة بنود أعمال الكهرباء
• 006 – تخطيط البرنامج الزمني
  • 001 – البرنامج الزمني_مدة تنفيذ العملية
  • 002 – البرنامج الزمني_بنود الحفر والإحلال
  • 003 – البرنامج الزمني_القواعد العادية
  • 004- البرنامج الزمني_القواعد المسلحة
  • 005 – البرنامج الزمني _الأسقف والأعمدة
  • 006- البرنامج الزمني_أعمال المباني
  • 007 – الرنامج الزمني_بنود العزل
  • 008 – البرنامج الزمني_الدكات وبنود الردم
  • 009 – البرنامج الزمني_بنود البياض
  • 010 – البرنامج الزمني _بنود الأرضيات
  • 011 – البرنامج الزمني_بنود الدهانات
  • 012- البرنامج الزمني_بنود النجارة المعمارية
  • 013 – البرنامج الزمني _بنود الكريتال
  • 014 – البرنامج الزمني _بنود البازلت والقرميد
  • 015 – البرنامج الزمني _الاجهزة الصحية
  • 016 – البرنامج الزمني _ مواسير الصرف وغرف التفتيش
  • 017 – البرنامج الزمني _ مواسير التغذية الخارجية
  • 018 – البرنامج الزمني _ بنود تنسيق الموقع العام
  • 019 – البرنامج الزمني _ أعمال الكهرباء (بنود اللوحات)
  • 020 – البرنامج الزمني _ أعمال الكهرباء (مخارج الإنارة)
  • 021 – البرنامج الزمني _ أعمال الكهرباء (المفاتيح والبرايز)
  • 022 – البرنامج الزمني _تقفيل البرنامج
• 007 – حساب نسب الانجاز العيني والمالي والمتوقع
  • 001 – تقرير الانجاز المالي للمستخلص
  • 002 -تحديد نسبة كل بند بالنسبة للمقايسة ككل
  • 003 – نسب الانجاز العيني حسب الموقف التنفيذي
  • 004 – نسب الانجاز العيني حسب الموقف التنفيذي2
  • 005 – نسب الانجاز العيني حسب الموقف التنفيذي3
• 008 – تصميم برنامج بيان الأعمال
  • 001 – تصميم برنامج بيان الأعمال _المحاضرة الأولى
  • 002 – تصميم برنامج بيان الأعمال _المحاضرة الثانية
  • 003 – تصميم برنامج بيان الأعمال _المحاضرة الثالثة
  • 004 – تصميم برنامج بيان الأعمال _المحاضرة الرابعة
  • 005 – تصميم برنامج بيان الأعمال _المحاضرة الخامسة
  • 006 – تصميم برنامج بيان الأعمال _المحاضرة السادسة
  • 007 – تصميم برنامج بيان الأعمال _المحاضرة السابعة
  • 008 – تصميم برنامج بيان الأعمال _المحاضرة الثامنة
  • 009 – تجربة البرنامج
  • 010 – بيان الكميات الخاص بالمستخلص_المحاضرة الاولى
  • 011 – بيان الكميات الخاص بالمستخلص_المحاضرة الثانية
  • 012 – بيان الكميات الخاص بالمستخلص_المحاضرة الثالثة
  • 013 – بيان الكميات الخاص بالمستخلص_المحاضرة الرابعة
• 009 – برنامج حساب نسب الانجاز العيني لأي مشروع
• 010- متابعة المشروع
  • 001- متابعة المشاريع _بعض المعادلات الهامة
  • 002- متابعة المشاريع_كشف الحضور والانصراف1
  • 003- متابعة المشاريع_كشف الحضور والانصراف2
  • 004- بعض الطرق للتعامل مع التواريخ
  • 005- متابعة المشاريع_كشف الحضور والانصراف3
  • 006-متابعة المشاريع_مرحلة استلام الموقع والتجهيزات
  • 007-متابعة المشاريع_بنود الحفر
  • 008-متابعة المشاريع_ بنود الأساسات
  • 009-متابعة المشاريع_ جداول متابعة تقدم الاعمال
  • 010- متابعة المشاريع-One Month Look Ahead
  • 011- متابعة المشاريع-One Month Look Ahead
  • 012- متابعة المشاريع_ بنود الهيكل الخرساني
  • 013- متابعة المشاريع_ تابع بنود الهيكل الخرساني
  • 014- متابعة المشاريع_ برنامج احترافي للمتابعة
  • 015- متابعة المشاريع_ تابع برنامج احترافي للمتابعة
  • 016- متابعة المشاريع- ألاعمال حتى بنود المباني
  • 017- متابعة المشاريع -أعمال متابعة متنوعة
• 11- ما هي البرامج الزمنية؟ – جولة داخل البرامج الزمنية وتوضيح مفهومها والغرض منها
  • 001- تعريف البرامج الزمنية-مجموعة استفسارات
  • 002- البرامج الزمنية-من واقع مستندات المشاريع
  • 003- البرنامج الزمني – في ضوء القانون ولائحتة التنفيذية
  • 004- البرنامج الزمني – في ضوء محضر الامانه العامة للتعويضات
  • 005- البرنامج الزمني – في ضوء الموسوعة الهندسية للبقري
  • 006- البرنامج الزمني – في ضوء الكود المصري لإدارة المشروعات
  • 007- البرنامج الزمني – في ضوء الدليل المعرفي لإدارة المشروعات
  • 008- البرنامج الزمني – تقييم البرامج الزمنية

مقتطفات من اسلوب الشرح بالدبلومة

عن المحاضر:

نبذة عن م.محمد النادي

• مدير قسم المكتب الفنى باحدى الشركات الكبرى
• خبرة +20 عام فى إدارة المشاريع الإنشائية وتتضمن الأعمال الآتية:
  • خبرة في دراسة العطاءات والتسعير ودراسة الجدوى للمشروعات السكنية والاستثمارية.
  • خبرة فى تصميم المنشآت الخرسانية.
  • خبرة بإعداد وتجهيز المستخلصات بجميع أنواعها وحصر وحساب وتحليل الكميات لجميع أنواع المشاريع .
  • خبرة في دراسة وحساب فروق الاسعار والتعويضات .
  • خبرة فى إعداد جميع اعمال المخططات التنفيذية ( الشوب دروينج ) المعمارية والإنشائية.
  • خبرة بإعداد وتوصيف المقايسات وعمل الدراسات للمشاريع المختلفة .
  •  خبرة فى تنظيم جميع الأعمال المكتبية والدورة المستندية للمشاريع في مجالات التنفيذ والمكتب الفني.

أراء المهندسين فى محتوى الدبلومة